Калкулатор
Колко мога да изтегля за жилище
От 1 октомври 2024 г. банките в България кредитират по общи граници, определени от БНБ. Калкулаторът намира коя от тях ви ограничава: доходът или самоучастието.
Трите граници
- До 85 % от стойността на обезпечението. Стойността е тази, която банката приема след оценката на имота; поне 15 % трябва да са ваши пари.
- Вноски до 50 % от нетния доход. Включват се вноските по всички ваши кредити, не само по новия.
- Срок до 30 години.
Всяка банка може да отпуска извън тези граници кредити до 5 % от обема, отпуснат през предходното тримесечие, затова отделни оферти могат да се различават. Банката преценява и стабилността на дохода, кредитната история и възрастта в края на срока.
Какво още ви трябва
Разходите по сделката (местен данък, нотариус, вписване и евентуално комисиона) плащате отделно от самоучастието. Сметнете ги в калкулатора за разходи по сделката.
Източници
- БНБ: мерки по отношение на кредитополучателите (максимално LTV 85 %, DSTI 50 %, срок до 30 години), в сила от 1 октомври 2024 г.
- ЕЦБ: лихвени проценти по нови кредити за жилища на домакинства в България (MIR)
Калкулаторът смята изцяло във вашия браузър: въведените числа не се изпращат и не се запазват. Резултатът е сметка по посочените правила, а не финансов или правен съвет за конкретния ви случай.