Начало България и ЕС Европа · II тримесечие на 2026 г.
България и Европейският съюз
Сравнение по едни и същи правила: индексите на цените на жилищата във всички страни се изчисляват по общия регламент на ЕС, а условията на живот – от едно и също изследване (EU-SILC).
01 Поскъпване за година
Изменение на цените на жилищата спрямо година по-рано, II тр. 2026 Изменение на цените на жилищата спрямо година по-рано, II тр. 2026 Португалия: 16,5 %; 27 реда Португалия +16,5 % България +15,5 % Литва +14,3 % Словакия +13,6 % Хърватия +12,7 % Испания +12,1 % Румъния +12,1 % Латвия +11,4 % Унгария +10,2 % Дания +9,4 % Словения +9,1 % Чехия +8,6 % Кипър +7,9 % Малта +6,9 % Полша +6,3 % Ирландия +6,0 % Естония +5,8 % Австрия +5,1 % Швеция +4,8 % Нидерландия +4,3 % Италия +4,0 % Белгия +2,1 % Германия +0,6 % Франция −0,8 % Люксембург −2,2 % Финландия −2,7 % ЕС (27) +4,7 % Източник: Евростат (prc_hpi_q, CC BY 4.0) CSV
02 Поскъпване от 2015 г.
Цени на жилищата през 2025 г. спрямо 2015 г., % Цени на жилищата през 2025 г. спрямо 2015 г., % Унгария: 267 %; 26 реда Унгария +267 % Португалия +164 % Литва +158 % България +149 % Чехия +145 % Хърватия +127 % Естония +121 % Полша +117 % Нидерландия +115 % Словения +115 % Латвия +114 % Словакия +104 % Ирландия +97 % Испания +81 % Малта +74 % Австрия +67 % Люксембург +65 % Румъния +65 % Дания +53 % Германия +53 % Кипър +51 % Белгия +45 % Швеция +33 % Франция +27 % Италия +16 % Финландия −1 % Източник: Евростат (prc_hpi_a, CC BY 4.0)
03 Собственост и пренаселеност
Живеят в собствено жилище, % от населението, 2025 Живеят в собствено жилище, % от населението, 2025 Словакия: 93,8 %; 27 реда Словакия 93,8 % Румъния 93,2 % Хърватия 91,4 % Унгария 89,8 % Полша 87,2 % Литва 86,5 % България 86,1 % Латвия 82,2 % Естония 79,7 % Италия 77,1 % Чехия 75,1 % Словения 74,2 % Испания 73,6 % Португалия 71,2 % Белгия 70,9 % Ирландия 70,9 % Малта 70,9 % Гърция 69,4 % Кипър 69,2 % Нидерландия 68,8 % Финландия 66,9 % Швеция 64,6 % Люксембург 64,1 % Франция 61,4 % Дания 58,4 % Австрия 54,2 % Германия 47,2 % Източник: Евростат (ilc_lvho02, CC BY 4.0)
Живеят в пренаселено жилище, % от населението, 2025 Живеят в пренаселено жилище, % от населението, 2025 Румъния: 40,4 %; 27 реда Румъния 40,4 % Латвия 38,9 % България 32,5 % Хърватия 31,8 % Полша 30,9 % Гърция 28,3 % Литва 27,8 % Словакия 27,8 % Италия 24,3 % Естония 17,9 % Чехия 16,7 % Швеция 15,7 % Унгария 14,6 % Австрия 14,2 % Португалия 12,7 % Германия 11,7 % Франция 10,8 % Словения 10,5 % Дания 9,9 % Испания 9,5 % Финландия 9,5 % Люксембург 8,8 % Белгия 6,6 % Ирландия 5,4 % Малта 4,7 % Нидерландия 4,1 % Кипър 2,2 % Източник: Евростат (ilc_lvho05a, CC BY 4.0)
В България почти всички живеят в собствено жилище, но голяма част от жилищата са пренаселени: по-малко стаи от нужните за членовете на домакинството по определението на Евростат.
04 Тежест на разходите за жилище
Домакинства, които дават над 40 % от разполагаемия си доход за жилище, %, 2025 Домакинства, които дават над 40 % от разполагаемия си доход за жилище, %, 2025 Гърция: 26,4 %; 27 реда Гърция 26,4 % Дания 14,7 % Германия 11,2 % Швеция 10,8 % Естония 8,8 % Чехия 8,2 % Люксембург 8,1 % Испания 7,2 % България 6,9 % Белгия 6,7 % Нидерландия 6,5 % Франция 6,4 % Португалия 6,3 % Австрия 6,1 % Малта 6,0 % Латвия 5,7 % Литва 5,7 % Ирландия 5,3 % Унгария 5,3 % Италия 5,0 % Румъния 5,0 % Финландия 4,7 % Полша 4,1 % Словения 3,5 % Словакия 3,5 % Хърватия 3,2 % Кипър 2,4 % Източник: Евростат (ilc_lvho07a, CC BY 4.0)