Кюстендил · III тримесечие на 2026 г.

Пазарът на имоти в Кюстендил

Name: Вписани сделки с имоти: Кюстендил
Creator: Агенция по вписванията

Вписаните сделки в района на Районен съд – Кюстендил и цените на жилищата в Югозападен район. Всяко число е с източника и периода си.

Вписани продажби337−2,3 % за годинаАВ · III тр. 2026

За последните 4 тримесечия1299−7,2 % за годинаАВ · до III тр. 2026

Вписани договорни ипотеки46+4,5 % за годинаАВ · III тр. 2026

Цени на жилищата, района+14,3% за година · страната +15,5 %НСИ · II тр. 2026

Накратко

Какво значат числата за Кюстендил

За III тримесечие на 2026 г. в района на Районен съд – Кюстендил са вписани 337 продажби на имоти: с 2,3 % по-малко от година по-рано. За цялата страна изменението е −22,1 %.
За последните четири тримесечия продажбите са 1299 (−7,2 % спрямо предходните четири). По брой продажби градът е на 23-о място сред 27-те областни града.
Най-много продажби за пълна година от 2015 г. насам има през 2022 г.: 1655. През 2025 г. те са 1448.
На всеки 100 продажби се падат 14 вписани договорни ипотеки (средно за страната 32). Кредитът е по-рядък от средното.
НСИ не изчислява отделен индекс на цените за Кюстендил. В Югозападен район, към който градът спада, цените на жилищата са с 14,3 % по-високи от година по-рано (II тр. 2026), при +15,5 % за страната.

106 131 души живеят в област Кюстендил (2025 г., Евростат).

Продажбите по тримесечия

Вписани продажби на имоти, Служба по вписванията – Кюстендил

Източник: Агенция по вписванията, справки за вписванията. Липсват IV тр. 2020 – III тр. 2021. CSV

Сума за последните 4 тримесечия: продажби и договорни ипотеки

Източник: Агенция по вписванията, справки за вписванията CSV

Последните осем тримесечия
Тримесечие	Продажби	За година	Договорни ипотеки	Дарения	Наеми
III тр. 2026	337	−2,3 %	46	99	40
II тр. 2026	311	−14,1 %	51	72	50
I тр. 2026	211	−29,9 %	40	64	27
IV тр. 2025	440	+12,2 %	46	161	44
III тр. 2025	345	+6,2 %	44	133	50
II тр. 2025	362	+3,1 %	52	90	28
I тр. 2025	301	+6,7 %	36	63	39
IV тр. 2024	392	−8,6 %	44	124	26

Пълни календарни години
Година	Продажби	Договорни ипотеки	Ипотеки на 100 продажби
2025	1448	178	12
2024	1350	166	12
2023	1515	128	8
2022	1655	137	8
2019	1321	142	11
2018	1330	316	24
2017	1375	362	26
2016	1525	218	14
2015	1601	189	12

Цените на жилищата в Югозападен район

Индекс на цените на жилищата, 2025 = 100: Югозападен район и страната

Източник: НСИ, индекси на цените на жилищата CSV

Индексът на района обхваща всички областни градове в него: София, Перник, Благоевград и Кюстендил. Сравнете цените на шестте големи града в сравнението.

Другите градове в Югозападен район

Град	Продажби, III тр. 2026	За година	Ипотеки на 100 продажби
София	7282	−21,2 %	66
Благоевград	569	+19,8 %	31
Перник	445	−28,3 %	44
Кюстендил	337	−2,3 %	14