Офис под наем
Няколко полезни съвета при търсене на офис
1.Пресметнете добре с какви пари разполагате и дали сумата ще ви стигне за покриване месечния наем.
2.Преценете за какво ви трябва офисът – ако е с търговска и рекламна цел е добре да е на място със силен трафик, но ако ви трябва само, за да си вършите дейностите в него, е за предпочитане да е на по-тиха и спокойна улица.
3.Вижте добре какви са обитателите на съседните офиси. Понякога съседите може да ви създадат доста проблеми.
4.Задължително подпишете договор с наемодателя на офиса, за да сте спокойни, че няма да има гафове и недоразумения.
5.Ако преди вас в офиса е имало друга фирма се поинтересувайте, защо е напуснала напуска. Причините може и да са свързани с неудобства по самия офис или наемодателите.
6.Огледайте чисто битовите елементи и се уверете, че всичко е нормално – WC, мивка, баня /ако искате да има в офиса/, ел.инсталация, ВиК инсталация, дограма и прозорци.
7.Поинтересувайте се за нивото на престъпност в района. Все пак няма да ви е приятно да дойдете сутринта и офисът ви да е ограбен.
8.Вижте дали сградата, в която е офисът ви има портиер или охрана и, ако няма дали СОТ-ът ви е по джоба.
9.Имате ли място за паркиране пред офиса или в непосредствена близост до сградата.
10.Вижте добре дали върху сградата можете да разположите рекламни табели на вашата фирма. Все пак искате хората да знаят, че ви има и могат да ви открият на това място.
11.Проверете дали в района има офиси на фирми с идентична на вашата дейност и най-вече преценете дали това ще е добре за бизнесът ви.
12.Поинтересувайте се дали зимата ще трябва да се отоплявате сами или сградата има централно парно. Разбира се преценете дали си струва да плащате за парно или ще ви излезе по-евтино да ползвате печка, климатик или друг вид отопление.
13.Убедете се, че имате отделен електромер и водомер и няма да се налага да преживявате скандали със съседите за това кой колко е изконсумирал.
14.Проверете има ли аварийни изходи в сградата и разбира се дали са използваеми.